Bất động sản Trường Anh là đơn vị hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực môi giới, tư vấn và đầu tư bất động sản, với tôn chỉ lấy uy tín và chất lượng làm nền tảng phát triển. Chúng tôi cung cấp đa dạng sản phẩm như đất nền, nhà phố, căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng và khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu an cư – đầu tư của nhiều phân khúc khách hàng. Với đội ngũ chuyên viên tận tâm, giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường, Trường Anh cam kết đồng hành cùng khách hàng trong mọi giao dịch, mang lại giá trị thực và cơ hội sinh lời bền vững. Trường Anh – Nơi hội tụ niềm tin và khởi đầu thành công cho mọi nhà đầu tư.
Khu Công nghiệp (KCN) Lương Điền – Ngọc Liên là một dự án công nghiệp đầy tiềm năng, đang nhanh chóng trở thành điểm sáng mới thu hút đầu tư tại tỉnh Hải Dương, Việt Nam. Tọa lạc tại các xã Lương Điền và Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng, KCN này sở hữu vị trí địa lý chiến lược, được quy hoạch bài bản và định hướng phát triển bền vững, hứa hẹn mang lại hiệu quả kinh tế cao cho các nhà đầu tư.
Vị Trí Vàng và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
KCN Lương Điền – Ngọc Liên được đánh giá cao về vị trí địa lý, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, với khả năng kết nối giao thông vượt trội:
- Tiếp giáp Quốc lộ 5 và Quốc lộ 38: KCN nằm ngay sát Quốc lộ 5 (tuyến Hà Nội – Hải Phòng) và Quốc lộ 38, hai tuyến đường huyết mạch giúp liên kết trực tiếp với các tỉnh lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh và các khu vực kinh tế trọng điểm khác của miền Bắc.
- Kết nối vùng và quốc tế:
- Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 45km.
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 45km và sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 60km, tối ưu hóa chi phí và thời gian cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa.
- Cách cảng Cái Lân và sân bay Cát Bi khoảng 80km.
- Việc tiếp cận thuận tiện các tuyến đường này giúp các doanh nghiệp trong KCN dễ dàng di chuyển nguyên vật liệu, sản phẩm và kết nối hiệu quả với các thị trường trong và ngoài nước.
Vị trí đắc địa này là một lợi thế cực lớn, giúp các doanh nghiệp giảm thiểu chi phí logistics, nâng cao khả năng cạnh tranh và tối ưu hóa chuỗi cung ứng.
Quy Mô, Chủ Đầu Tư và Hạ Tầng Hiện Đại
KCN Lương Điền – Ngọc Liên có tổng diện tích quy hoạch lên đến 150 hecta. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1008/QĐ-TTg ngày 31/8/2023 của Thủ tướng Chính phủ, với thời gian vận hành dự kiến kéo dài 50 năm (từ năm 2023 đến 2073).
Chủ đầu tư của KCN Lương Điền – Ngọc Liên là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Lương Điền Ngọc Liên, một đơn vị có kinh nghiệm và năng lực, trong đó có sự tham gia của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát (An Phát Complex) – thành viên của Tập đoàn An Phát Holdings. Tổng vốn đầu tư dự án gần 1.765 tỷ đồng.
Hạ tầng kỹ thuật tại KCN đang được triển khai mạnh mẽ và cam kết đạt tiêu chuẩn cao, bao gồm:
- Hệ thống giao thông nội bộ: Được thiết kế khoa học với đường trục chính rộng 30m (vỉa hè 5m) và các tuyến đường nội bộ rộng 22m (vỉa hè 5m), đảm bảo lưu thông thông suốt cho mọi loại phương tiện.
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện ổn định được cung cấp từ lưới điện quốc gia, đáp ứng nhu cầu sản xuất liên tục.
- Hệ thống cấp nước sạch: Đảm bảo cung cấp đủ nước cho sản xuất và sinh hoạt với công suất lớn.
- Hệ thống xử lý nước thải tập trung: Với công suất đáp ứng nhu cầu toàn KCN, nước thải được xử lý đạt chuẩn quy định trước khi xả ra môi trường, thể hiện cam kết mạnh mẽ về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
- Hệ thống viễn thông: Mạng lưới hiện đại, băng thông rộng, đáp ứng nhu cầu kết nối toàn cầu của doanh nghiệp.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được trang bị đầy đủ các họng nước cứu hỏa và kế hoạch ứng phó chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tối đa.
- Hệ thống cây xanh và an ninh: KCN chú trọng phát triển không gian xanh, sạch, đẹp và hệ thống an ninh giám sát 24/7.
Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư và Chính Sách Ưu Đãi
KCN Lương Điền – Ngọc Liên được định hướng trở thành một Khu công nghiệp hỗ trợ, tập trung thu hút các dự án trong các ngành nghề có giá trị gia tăng cao, công nghệ sạch, thân thiện môi trường và có khả năng tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu. Các lĩnh vực ưu tiên bao gồm:
- Công nghiệp hỗ trợ: Đặc biệt là công nghiệp hỗ trợ cho ngành điện tử, công nghiệp ô tô, sản xuất linh kiện, vi mạch điện tử tích hợp (IC), điện tử linh hoạt (PE), vật liệu bán dẫn.
- Sản xuất sản phẩm công nghệ cao: Các dự án liên quan đến sản xuất thiết bị, linh kiện điện tử, tự động hóa.
- Sản xuất chế tạo: Các ngành sản xuất chế tạo, cơ khí chính xác, ít gây ô nhiễm.
- Các dự án sử dụng tiết kiệm năng lượng, công nghệ xanh.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư tại KCN Lương Điền – Ngọc Liên có thể được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn theo quy định của pháp luật Việt Nam và tỉnh Hải Dương, như:
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (theo quy định chung của Nhà nước đối với các KCN).
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục hành chính liên quan đến cấp phép đầu tư, xây dựng.
- Hỗ trợ giải phóng mặt bằng: Tỉnh Hải Dương đang rất tích cực trong công tác giải phóng mặt bằng, tạo mặt bằng sạch để bàn giao cho nhà đầu tư.
Tiềm Năng Phát Triển và Cơ Hội Mới
Mặc dù là một KCN tương đối mới với tỷ lệ lấp đầy ban đầu (theo một số nguồn tin) còn thấp, KCN Lương Điền – Ngọc Liên đang trong giai đoạn tích cực hoàn thiện hạ tầng và đẩy mạnh xúc tiến đầu tư. Với vị trí đắc địa, định hướng phát triển bền vững, chủ đầu tư uy tín và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN này hứa hẹn sẽ nhanh chóng thu hút được nhiều dự án chất lượng cao. Sự phát triển của KCN Lương Điền – Ngọc Liên không chỉ góp phần vào tăng trưởng kinh tế của Hải Dương mà còn tạo ra hàng ngàn việc làm, thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa của địa phương và toàn vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG ANH
Địa chỉ : Trung yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại : 091.6824.999
Email : [email protected]
Website:khucongnghiepmienbac.com.vn